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12月12日，重庆建工集团股份有限公司（下称“重庆建工”，600939.SH）露馅盘活钞票的阐发公告。公告炫耀，因恒大系企业以其开荒的住宅、贸易和车位等钞票赔偿对公司的工程欠款（共1768.03万元），经与公司调解的供应商友好协商，拟将前述抵债钞票转给供应商，用于偿还对供应商的联系账款。经初步测算，盘活以上钞票将产生债务重组收益349.12万元。

本年4月起，重庆建工启动“攻坚盘活”，将中国恒大、金科集团等房企抵债钞票联系的债务进行了重组。但从三季度报来看，现在公司仍面对较高的各样应收、应付账款压力。

12月17日午间，就公司“三角债”范畴、“攻坚盘活”责任阐发以及奈何进一步镌汰财务压力等问题，《中原时报》记者致电重庆建工。公司联系东说念主士莫得理解三角债的联系范畴，但直言房地产行业工期较长，建筑企业因垫资等原因形成“三角债”。针对这一情况，公司已在2024年头开展债务重组及钞票延续，现在正加紧鼓吹“攻坚盘活”责任，年头预测总和约为23.00亿元。

同期，重庆建工也在积极选拔有劲步调鼓吹工程款的回收，竭力镌汰财务压力。上述东说念主士向记者强调，“现在行业基本面承压、面对挑战，但公司仍具备信心，会积极退缩风险、应付挑战。”其先容说，四肢重庆当地国企，公司紧随西部打开荒、城市经济圈等国度计策，围绕公司主业板块寻找新的行业机遇，积极鼓吹市内紧要工程的落地，并拓展市外增量阛阓。

债务重组获349万元收益

笔据重庆建工于12月12日发布的公告，公司与中国恒大集团过火所控股、参股企业发生与抵债钞票联系的债务重组共69笔，波及住宅、贸易和车位等钞票，以赔偿对公司的工程欠款，成交金额共计1768.03万元。经初步测算，盘活以上钞票产生债务重组收益349.12万元（数据未经审计）。

具体包括：以住宅类钞票进行债务重组共14笔，成交金额共计1378.23万元；以贸易类钞票进行债务重组共3笔，成交金额共计118.14万元；以车位类钞票进行债务重组共52笔，成交金额共计271.66万元。

重庆建工合计，上述累计债务重组来去故意于盘活存量钞票，优化公司钞票欠债结构，改善公司财务情景，擢升资金盘活及运营成果。联系来去稳妥公司发展计策，属于平时缱绻举止，不存在挫伤公司及弘远股东相配是中小股东利益的情形。

这次对恒大“以资抵债”时势的延续，是重庆建工“攻坚盘活”责任的一部分。

本年4月24日，重庆建工文告，为退缩化解债权债务风险，盘活存量钞票，公司将在2024年合手续开展债务重组及钞票延续责任，预测来去总金额不率先23.00亿元，来去钞票方向包括但不限于住宅、贸易、车位、地皮等。

公司拟通过推动复工复产、争取监管资金、落实销售与赔偿、实时诉讼保全等步调，全力扩充风险楼盘“一盘一策”清收有缱绻，力图尽可能镌汰赔本。关于应收款项，公司在加速鼓吹资金催收的同期，促进调解业主方通过以资抵债等方式赔偿工程款；关于应付款项，公司拟以转抵或出售联系抵债钞票等债务重组方式清欠对供应商的债务。为进一步增强钞票流动性和初始成果，公司还将合手续开展自有钞票（包括抵债钞票和其他投资性房地产等）延续，有劲保险公司可合手续发展。

之后，重庆建工曾2次露馅“攻坚盘活”阐发。其中，4月26日，重庆建工公告，公司在辘集12个月内按方向联系进行累计，与中国恒大集团过火所阻挡企业抵债钞票联系的债务重构成交金额共计2.06亿元，产生债务重组收益1388.92万元；与金科地产集团股份有限公司过火所阻挡企业抵债钞票联系的债务重构成交金额共计1.45亿元，产生债务重组收益1238.11万元。

9月10日，重庆建工又公告称，除前期已露馅的债务重组事项外，公司新发生与中国恒大集团过火所阻挡企业抵债钞票联系的债务重构成交金额共计1470.74万元，产生债务重组收益345.92万元，以上数据未经审计。

上游业主变成连锁影响

公开尊府炫耀，重庆建工于1952年组建，1998年合座改制为重庆建工集团有限拖累公司，2017年在上交所挂牌上市。公司曾承建北京工东说念主通顺场改建工程、重庆东说念主民大会堂、重庆第一座长江大桥、重庆第一座城市立交、重庆奥林匹克通顺中心、重庆洪崖洞风气风貌区等大型工程，参建了京雄高速公路、重庆来福士广场、重庆机场T3航站楼等象征性时势。

连年来，房地产行业插足深度退换期。多家房企堕入缱绻困局的同期，拖欠工程款量大面广，已对施工企业、建材供应商等联系产业链变成连锁影响。

在2024年半年报中，重庆建工坦言，上半年，受房地产阛阓合手续下行、政府化债和城镇化速率趋缓等成分影响，房建和基建新开工面积下滑，公司面对着前所未有的挑战，营收和利润缱绻均出现不同进度着落。

“在此严峻容貌下”，2024年上半年，重庆建工已毕营业总收入156.10亿元，同比着落25.38%，辘集三年出现中期营收下滑；同期归母净利润为-1884.26万元，同比大幅着落115.6%，是近五年来初次出现中报归母净利润为负值。

对此，重庆建工阐明说，上游业主接踵出现房产销量欠安、缱绻不善、资金弥留、化债压力大等不利容貌，加重了公司工程结算和工程款回收难度，进而影响公司财务情景和缱绻功绩。

本年第三季度，重庆建工的营业收入为45.34亿元，较上年同期减少60.30%；本年前三季度，公司营业收入为201.36亿元，较同庚同期减少37.73%。

与此同期，公司还面对较高的各样应收、应付账款压力：戒指2024年三季度末，重庆建工的应收单据及应收账款为208.77亿元，遥远应收款6.13亿元，其他非流动钞票36.21亿元；同期，公司应付单据及应付账款高达375.40亿元，且短期借钱达到106.46亿元、一年内到期的非流动欠债9.65亿元，但期末现款及现款等价物余额仅27.93亿元。

不外，重庆建工也在竭力扭转容貌。“现在行业基本面承压、面对挑战，但公司仍具备信心，会积极退缩风险、应付挑战。”在采访中，重庆建工联系东说念主士向记者先容说，四肢重庆当地国企，公司紧随西部打开荒、城市经济圈等国度计策，围绕公司主业板块寻找新的行业机遇，积极鼓吹市内紧要工程的落地，并拓展市外增量阛阓。

笔据半年报，面对建筑阛阓需求增速的放缓，公司对准计策性增长区域，新签协议406份，协议总金额300.38亿元，同比增长3.82%。举例，公司在重庆市内配置与市属重心国企等单元的常态化对斟酌商机制，上半年中标金额率先5亿元的紧要工程时势15个，中标总金额118.03亿元，同比增长24.54%。

值得正经的是，重庆建工还积极布局市外阛阓，拓展国外增量阛阓。上半年新络续市外及境外时势123个，协议金额173.27亿元，同比增长46.89%，占总金额的57.68%。此外，公司还擢升基建时势的业务量，严慎络续房地产开荒时势。上半年新坚忍基础能力竖立工程和非房地产开荒类房建工程新签协议占比为65.03%，房地产开荒协议总和占比为16.39%。

拖累剪辑：张蓓  主编：张豫宁开云体育(中国)官方网站